6月16日，張江REIT擴募份額正式在上海證券交易所上市交易，標志著國內(nèi)首批公募REITs擴募圓滿完成。
2021年6月,，張江REIT作為“全國首批、上海首單”基礎(chǔ)設(shè)施類REITs上市發(fā)行。兩年后的今天,，張江REIT擴募發(fā)行，再次成為全國首批擴募REITs,，實現(xiàn)了首發(fā)與擴募持續(xù)驅(qū)動,、存量與增量良性循環(huán),。此次擴募有助于張江高科、張江集團有效鏈接整合產(chǎn)業(yè)資源,，進一步促進張江科學(xué)城科技產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展,。
此次擴募發(fā)行順利實施，實現(xiàn)了張江REIT的首次外延成長,，基金規(guī)模顯著擴大的同時,，投資標的組合實現(xiàn)了進一步優(yōu)化，基金整體抗風(fēng)險能力進一步增強,。同時,，作為國內(nèi)首批基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目，張江REIT在擴募工作上再次為市場提供了重要的創(chuàng)新實踐范例,。本次擴募后,，張江REIT的規(guī)模達30億，規(guī)模效應(yīng)進一步凸顯,，抗風(fēng)險能力增強,，價值潛力明顯提升。
與市場共享未來發(fā)展紅利
張江高科副董事長,、總經(jīng)理何大軍表示,，“后續(xù)張江高科將攜手張江集團充分發(fā)揮公募REITs這一‘資產(chǎn)上市平臺’的長期戰(zhàn)略價值和持續(xù)發(fā)展能力，不斷整合注入優(yōu)質(zhì)成熟資產(chǎn),，與市場共享浦東引領(lǐng)區(qū),、張江科學(xué)城未來發(fā)展的紅利?！?/span>
自2022年4月起,，張江REIT即開始籌備擴募事宜，張江高科,、張江集團積極排摸符合條件的資產(chǎn),，經(jīng)過各方綜合評估篩選，確定了以雙方共同投資的張潤大廈項目作為本次張江REIT擴募擬購入的基礎(chǔ)設(shè)施項目,。
張潤大廈位于張江科學(xué)城千億級集成電路產(chǎn)業(yè)集群——上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園中的核心區(qū)域,，占地面積約2萬平方米、建筑面積6萬平方米,，毗鄰首發(fā)項目張江光大園,，同屬張江科學(xué)城區(qū)域內(nèi)，承擔(dān)著張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體功能,，為張江科學(xué)城的重點戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)客戶提供了高質(zhì)量的園區(qū)服務(wù),，未來具備較為良好的長期發(fā)展空間。
浦東國資國企積極探索金融創(chuàng)新
服務(wù)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展
本次擴募發(fā)行的上市主體張江高科，既是浦東新區(qū)上市國有企業(yè),，也是上?？苿?chuàng)中心核心承載區(qū)張江科學(xué)城的開發(fā)主體，是張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)構(gòu)筑者和產(chǎn)業(yè)資源的組織者,。
張江高科一直主動對接多層級資本市場,，努力探索在張江科學(xué)城建設(shè)中深度融合金融創(chuàng)新，有效盤活存量資產(chǎn),，更好地助力張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展和園區(qū)開發(fā)建設(shè),，進一步助力浦東引領(lǐng)區(qū)建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新營造更多發(fā)展空間,。
張江高科將以本次張江REIT擴募為契機,，持續(xù)積極參與REITs市場，有效盤活國有存量資產(chǎn),，打造以REITs為中心的張江REIT生態(tài)圈,，將資本市場的活力有效注入科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進一步凸顯浦東國資國企在資本市場服務(wù)國家戰(zhàn)略中的引領(lǐng)示范作用,，助力浦東引領(lǐng)區(qū)建設(shè)和張江科學(xué)城科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。
信息來源：張江高科
